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关注!拆迁款引发的纠纷,竟是因为……

作者:admin 文章来源:本站原创 发布时间:2020-11-20 点击数:

原标题:关注!拆迁款引发的纠纷,竟是因为……

拆迁是为了更好地发展

本是一件好事

但在巨额拆迁补偿款面前

又一次考验了

人性的弱点、亲情的可贵

调解员是如何修补

有裂缝的亲情的……

事情是这样的↓↓↓

2019年12月,某煤矿为了开发地下煤炭资源,对某村进行整体搬迁规划,对全村被搬迁的村民进行安置补偿,补偿方式以现金补偿为主,规定了奖励措施等。王某某一家也在拆迁户中,母亲王某某67岁、大儿子46岁、小儿子32岁,共住一套房,共199.53平米,拆迁安置补偿款共计72万余元,三人因如何分配补偿款产生纠纷,当时村调委会主任和驻村律师多次调解未能达成一致意见。但三人为了拿到拆迁安置补偿奖励金39906元,三方达成协议,签署了搬迁补偿协议书和财产暂存协议,扣除两套安置保障房费用每套90平米156600元,共计313200元,剩余补偿款415118.8元暂由村委保存,房屋拆迁事宜按规定有序进行办理,补偿款待三方达成一致意见或形成生效的法律文书后按照确定的数额分配,但当事人之间一直存在分歧。

受理该案后,调解员了解到:所拆迁房屋产权所有人为王某某丈夫,但早年其丈夫去世,小儿子还小,该房屋主要由大儿子修建,并还清了当时的贷款。三方对补偿款如何分配分歧较大,同时,争议的内容除了这几十万的补偿款,还涉及九亩多承包土地的收益的分配问题和王某某的养老问题,可以说这是一个家庭财产纠纷及老人赡养问题的连环案。

调解员对案件争议焦点进行了认真梳理,发现要想化解这起财产分割纠纷,必须与承包土地收益分配、王某某的养老问题一起化解,否则很难彻底化解一家人之间的矛盾。调解员经过研究讨论后,决定将矛盾纠纷拆分化解,各个击破,促成三方和解,寻回丢失的亲情。

首先,房屋拆除后剩余补偿款415118.8元如何进行分配。结合孩子们各自工作地不同的实际情况,调解员以背靠背的方式做当事人的工作。考虑到房子是老大一手修建并偿还的贷款,根据相关法律和民间风俗,在分割补偿金时可以多分些,调解员以这个为出发点,动之以情晓之以理做各方的工作。功夫不负有心人,在调解员的说服下三方终于同意补偿金老大分得31万余元,老二分得6万余元,母亲分得3.5万元。

其次,收入颇丰的九亩多承包土地的收益如何划分。按照每年每亩800元进行补偿,9.77亩每年有7816元的收入。调解员首先与村委核实承包土地的登记名册,了解到9.77亩承包土地为王某某、老大一家三口和老二共5人的口粮地。对于口粮地,调解员与老大重打感情牌,在按人头平均分配的基础上,促成老大让出0.87亩承包土地的使用权给母亲的解决办法,收益问题迎刃而解。

“大头”都解决了,最后只剩下老人的养老问题了。但兄弟俩对此却各执己见。老大认为赡养老人是兄弟俩人的事,老人轮流在兄弟俩人家吃住。老二则认为大哥得到的拆迁安置补偿较多,理应由他承担老人的赡养问题。调解员指出补偿款老大分得较多于法有据,合乎情理,赡养老人是法律规定的每个子女应尽的义务,兄弟两个谁也推不了。老二经常不在家,就让王某某长期住老二家,老二缴纳物业费,老大负责为老人提供饮食方便,提供米面油等,水暖电费由老人自己负担。随后又对老人分得的拆迁安置补偿款3.5万元和每年承包地的收益2296元的支配与保管以及老人生病治疗事宜等进行了调解,经过调解员的耐心劝说,老人的赡养问题终于有了比较满意的解决。

经过五个多月的不懈努力,9月份,王某某与两个儿子分别就房屋拆迁安置补偿款、9亩多承包土地的收益的分配以及老人的赡养问题签订了调解协议书。经过回访,拆迁安置补偿款已经发放到了三人手中,老人目前的生活也比较满意,三人未再发生纠纷,这个家庭又恢复了以往的和谐,这起家庭纠纷连环案终于画上了圆满的句号。

亲情是金钱无法衡量的财富

千万不要让

拆迁款“拆断”了亲情

来源:高平微普法

编辑:田夏

审核:张灵敏